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如果拆迁房屋时别人签字领取补偿金怎么办?

作者:admin 发布于:2019-11-06 点击量:

拆迁房屋时别人签字领取补偿金怎么办?这个问题可以找上海拆迁李维世律师,具体的问题可以给你详细的解释。

拆房时别人签收补偿金怎么解决?

拆迁补偿金由权利人领取,其他人没有领取的权利。如果拆迁地发放你的补偿金,是不受法律保护的,当事人会继续走向它的主张。如果对方有领取的资格,你需要和他的内部协商。

房屋拆迁补偿的流程:

(一)拆迁人申请房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证的内容向社会公布公告。

(三)做好房屋拆迁管理部门和拆迁人员宣传搬迁者、房屋租赁人、说明工作。

(四)确定拆迁补偿基准和配置方案。一般来说,违章建筑和超过许可期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情况的补偿和特殊情况的补偿两种。一般情况的补偿分为货币和房屋产权的交替、结算的价格差,被拆迁的人可以选择补偿方式。特殊情况补偿无法选择被拆迁的人,或只做货币补偿,或只做房产权转账、结算价格差。

(五)拆迁人员和拆迁人员、房屋租赁人达成拆迁补偿配置协议。

(六)裁决搬迁。

(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有义务关于拆迁房屋的事项向公证所提出保全证据。

房屋拆迁的补偿费是谁的?

(一)公有房屋

房屋拆迁的补偿通常分为货币补偿和产权交换两种方式。如拆迁房屋在国有土地上建造,按规定,拆迁人、房屋租赁人凭房屋拆迁许可证开具之日合法有效的不动产权证、租用证书、房屋租赁合同户由拆迁人按户补偿配置。

(二)私人房屋

私有房屋被拆除后得到的补偿金是对所有被拆除的人的财产损失的赔偿,应当归私有财产所有者所有。私人房屋所有者为2人以上,分割拆毁私有财产的权利。在私人房间生活的其他共同居住者,没有主张分割补偿金的权利。

私人房屋被拆除后,其他共同居住者的配置,一般私营所有者和共同居住者必须经过协商适当地配置。

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