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你清楚怎么样才能多拆迁补偿金呢?

作者:admin 发布于:2019-11-06 点击量:

关于房屋拆迁的实际情况复杂,通过法律文件直接区别很难。很多需要评价,有些固定的东西不能改变。下面上海拆迁李维世律师告诉你怎么才能在房屋拆迁的时候可以多分到拆迁房屋补偿款。

1、调查分析

调查和分析建筑用地的计划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁方案等相关证明书和信息。请看对方是否有足够的搬迁资质。像这样拆迁补偿谈判也能获得更多的主导权。

2、法律规定

集体土地上征收房屋的补偿不能直接适用“国有土地上的房屋征收和补偿条例”,但可以参照“国有土地上的房屋征收和补偿条例”的补偿标准进行补偿我知道必须要做的事情。但是,因为实际的拆迁补偿大部分没有完成,拆迁处提出异议收集证据和资料,能更好地与拆迁地进行交涉。

3、评价

在住宅价值评价的过程中,面积、装修等是参考的条件,如果担心搬迁地点,还可以委托评估机构进行评估,以供参考。同时多与其他被拆迁的所有者交流,获得更多的信息。

4、房屋搬迁补偿

货币补偿和产权置换的补偿方式,可以根据实际情况和市场行情自行选择补偿方案。例如,今后5年住宅价格上涨的余地较大的情况下,有选择产权交换的倾向,需要流动资金时,有选择货币补偿的倾向。

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